Начинается самый сложный год для рынка недвижимости / Что нас ждет впереди?/ Артем Цогоев

В этом выпуске ведущий эксперт по инвестициям в недвижимость Артем Цогоев обсуждает ключевые вопросы рынка недвижимости в 2026 году: будущее новостроек, причины покупки недвижимости сегодня, влияние повышения НДС, банкротство застройщиков и стоит ли инвестировать в вторичную недвижимость в новых реалиях. Это пятый раз, когда автор запускает год с Артёмом Цогоевым, и видео обещает быть максимально информативным и честным. 00:00 - В этом выпуске 00:39 - Артем Цогоев 01:34 - Что будет с новостройками в 2026 году? 03:50 - Рынок недвижимости держится на семейной ипотеки 05:00 - Какой сектор больше всего пострадает в 2026? 06:09 - Скидки на недвижимость в 2026 07:25 - Для чего сейчас покупают недвижимость? 08:21 - Инвестиции в недвижимость умрут 10:33 - Как повлияет повышение НДС на рынок недвижимости 15:01 - Закон о запрете сдавать квартиру без отделки 17:16 - Банкротство застройщиков в 2026 20:37 - Как покупать новостройку в 2026 году? 25:00 - Как поменяется московский рынок недвижимости 25:19 - Инвестиции в реновацию 30:00 - Стоит ли покупать вторичную недвижимость? 33:00 - Недвижимость это про инвестиции? 35:10 - Когда недвижимость будет дешеветь? 38:16 - Эффект Долиной 40:20 - Как нас пугают? 43:15 - Долина помогла рынку недвижимости? 44:33 - Как завершение СВО повлияет на рынок недвижимости? 46:00 - Что делать сейчас, чтобы купить квартиру? 48:35 - Недвижимость под инвест 51:26 - Аренда растет? 53:30 - Депозит или недвижимость? 55:00 - Субсидированная ипотека 57:32 - Есть ли потенциал в офисах? 1:01:00 - Плюсы у новостроек 1:03:19 - Загородная недвижимость - ждем рост и спрос? 1:09:04 - Куда инвестирует Артем Цогоев?