ЭТО НЕ КРИЗИС, А КАТАСТРОФА! Олег Репченко о недвижимости, ключевой ставке и инфляции

Сегодня вместе с Олегом Репченко, руководителем аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», мы обсудили снижение ключевой ставки ЦБ РФ и повышение НДС, причины высоких ставок по депозитам, почему рынок недвижимости считается самым неэффективным, прогноз роста стоимости квадратного метра в ближайшие 5–10 лет, влияние льготных ипотечных программ на рынок, а также советы арендаторам, которые хотят купить собственную квартиру, о том, когда и как это лучше сделать. 00:00 - В этом выпуске 00:40 - Олег Репченко 01:22 - Снижение ключевой ставки ЦБ РФ 05:09 - Повышение НДС 07:28 - Как закрыть дыру в бюджете России? 09:30 - Что стоит за депозитами? 10:50 - К чему ведет высокая ключевая ставка ЦБ РФ? 12:24 - Санкции 13:11 - Инфляция в России 17:41 - Экономика России затормозиться 19:04 - Безработица в России 19:49 - Рынок недвижимости - самый неэффективный рынок 21:32 - Изменения семейной ипотеки 24:58 - Льготные программы ипотеки не нужны 29:18 - Маленькие площади - это серьезная проблема 33:05 - Ковидный кризис перекосил общество 36:53 - Когда начался рост цен на недвижимость? 42:24 - Справедливая стоимость квартиры в Москве 47:56 - Уровни классов недвижимости в Москве 50:05 - Какой будет рост стоимости квадратного метра? 57:47 - Облигации и рынок недвижимости: где риски больше? 1:09:47 - Застройщики будут меньше строить 1:11:08 - На рынке недвижимости есть 2 категории граждан 1:16:42 - Рассрочка на недвижимость 1:19:46 - Цены растут на квартиры? Ложь 1:23:36 - Что делать арендаторам? Когда покупать свою квартиру? 1:30:34 - Какой недвижимости не хватает в 2025-2026 году? 1:32:50 - Минусы современных новостроек 1:42:36 - Куда инвестирует Олег Репченко? 1:51:24 - Пожелания зрителям