Обманули в США | Что делать? | Личный опыт

Description :

В этом видео мы вместе с Русланом обсуждаем самые острые и жизненные вопросы из строительной сферы в США. Мы рассматриваем, как кидалово происходит на стройках, кто обманывает — клиенты, работодатели или подрядчики, реальные истории из практики, механизмы Mechanic’s Lien, важность правильной документации, особенности работы с разными клиентами, и как избежать больших проблем. 00:00 - Почему решили обсудить тему кидалова в стройке 01:20 - Суд, адвокаты и почему это часто не всегда полезно 02:08 - Подход к клиенту: работа на компанию vs частные клиенты 03:30 - Представление Руслана и Ивана, бэкграунд 04:00 - Основная тема: кидалово на стройках в США 05:06 - Знакомство с Русланом и его каналом «Строим вместе с TATA» 06:32 - Частные проекты, работа с инвесторами и клиенты 07:20 - Невозможность просто “уволить” подрядчика в США 08:00 - Ситуации, когда General Contractor не платит субподрядчику 09:40 - Ошибки в работе и претензии клиентов 12:20 - Как договориться мирно и выйти из конфликта 12:55 - Потеря клиента из-за подрядчика: реальный кейс 15:05 - Судебные риски: ответственность даже за рекомендации 16:00 - Истории, когда подрядчиков “кидают” на деньги 18:15 - Как обманывают с бюджетом и наймом дешёвых бригад 20:20 - Жалобы соседей, шериф и конфликты на площадке 21:10 - Что такое Mechanic’s Lien и как он работает 23:00 - Как Lien защищает подрядчика и ограничивает клиента 25:00 - Ошибки работников: ответственность остаётся на вас 29:10 - Почему “волонтёрская работа” тоже может привести к суду 32:00 - Кто отвечает за косяки рабочих и субподрядчиков 34:15 - Опыт Ивана в крупных компаниях и управлении проектами 36:20 - История из Тампы: украденные материалы и срыв проекта 39:20 - Как устроены схемы воровства стройматериалов 40:37 - Что делать, если клиент не рассчитался 41:56 - Особенности работы с индусами и “обязательный торг" 42:25 - Клиенты, которые доверяют ChatGPT больше, чем строителям 44:10 - Ошибки в обещаниях и завышенные ожидания клиента 46:00 - История с плиткой: как сроки и культура влияют на стройку 49:48 - Когда ожидания и реальность не совпадают 51:10 - Итог ситуации с индусами и плиткой 52:25 - Ответственность подрядчиков и почему важно доверие 53:10 - Коммуникация важна 54:15 - Почему Руслана не повышали 56:20 - Как Руслана чуть не уволили 01:01:20 - Не перекидывай ответственность на других 01:03:50 - Адвокаты, суды или решаем сами? 01:06:00 - Каждый видит ситуацию в пределах своей работы 01:09:00 - Проблема клиентов, и курсы от ТАТА 01:12:00 - Чему хочет научить Руслан 01:15:00 - Куда вкладывают чемоданы денег 01:18:00 - Строитель vs Тракдрайвер 01:21:00 - EB3 для 6 человек из компании, иммиграция 01:27:00 - Ваня и Руслан тоже устают