Мы никогда не купим квартиру? Цены на недвижимость: что будет в 2026 / Сергей Орлов х Сергей Смирнов

В новом выпуске «Нешуточных денег» стендап-комик Сергей Орлов вместе с экспертом Сергеем Смирновым разбираются в безумном рынке недвижимости. Продолжит ли расти спрос на квартиры? Какая цена за квадратный метр адекватна? Как так получилось, что Омск обогнал Москву по росту цен на недвижимость? И что должно произойти, чтобы стоимость жилья начала падать? Также мы узнали, какие ловушки для нас готовят застройщики, как торговаться при покупке квартиры и какие претензии можно предъявить неадекватным арендодателям. 00:00 В этом выпуске 01:42 «В 90-е мы тоже думали, что никогда не купим квартиру»: почему всегда было трудно покупать недвижимость? 03:30 Парадокс: почему квартиры на этапе котлована будут дороже готового жилья? 06:11 Риелторы хуже Люцифера 07:05 Война с арендодателями: личный опыт Сергея Орлова и суд 13:52 «Проблема в том, что людям надо где-то жить» 15:30 Недвижимость за 250—300 млн рублей в Москве: это нормально? 21:20 Какую среднюю цену за квадратный метр можно считать адекватной 26:12 Подводные камни семейной ипотеки: как застройщики накручивают цену 28:06 Самая необычная квартира, в которой был Сергей Орлов 30:10 Лайфхаки: как торговаться при покупке квартиры или аренде 32:37 «Из двух людей, покупающих недвижимость, решение принимает кто-нибудь одна» 33:24 Будьте осторожны при покупке квартиры: за это могут посадить 36:28 Акции и облигации застройщиков: стоит ли покупать 42:59 «Чем страшнее в экономике, тем больше люди скупают недвижимость» 43:51 Апартаменты — это ловушка? 45:06 Топ городов для покупки недвижимости