چجوری میشه با یک روش خلاقانه خانه‌دار شد؟

Description:

در این ویدیو، میزبان به بررسی راهکارهای نوین برای خانه‌دار شدن در ایران با سرمایه کم می‌پردازد. او به چالش‌های قیمت‌های بالای مسکن، تورم، و عدم وجود وام مناسب می‌پردازد و توضیح می‌دهد چرا در ایران امکان دریافت وام مسکن دشوار است. سپس به تغییرات جمعیتی، نیازهای مسکن بر اساس آمار ازدواج و طلاق، نقش خانه‌های خالی، و تأثیر استهلاک ساختمان‌ها می‌پردازد. او همچنین به روند صعودی سهم مسکن در هزینه‌های خانوار، مقایسه قدرت خرید در ایران و دیگر کشورها، و طولانی شدن دوره انتظار برای خرید مسکن اشاره می‌کند. در بخش بعدی، به چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در زمین و آپارتمان، چالش‌های عرضه مسکن، و امکان کسب سود واقعی بالاتر از تورم می‌پردازد. سپس مفهوم «صاب‌ملک» را معرفی می‌کند، مزایا، هزینه‌ها، بازار اولیه و ثانویه، و خطرات احتمالی را توضیح می‌دهد و آن را با تعاونی مسکن مقایسه می‌کند. ویدیو با جمع‌بندی و ارائه کد تخفیف پایان می‌یابد. 00:00 مقدمه 01:59 اسپانسر 02:53 معرفی مهمان گفتگو 03:28 چرا در ایران نمی‌توان با وام خانه‌دار شد؟ 09:02 تغییرات جمعیتی و نیاز مسکن 11:01 مسکن مورد نیاز طبق آمار ازدواج و طلاق 14:08 چقدر خانه برای مستاجرین نیاز است؟ 15:13 خانه‌های خالی نیاز مسکن را حل می‌کند؟ 17:44 تاثیر استهلاک ساختمان‌ها بر نیاز به مسکن 21:12 سالانه چقدر تعداد مسکن لازم است؟ 22:42 روند صعودی سهم مسکن در سبد هزینه خانوار 24:59 مقایسه توانایی خرید مسکن در ایران و دنیا 27:11 رسیدن دوره انتظار خرید مسکن به ۶۰ سال! 28:50 نگاه کالای سرمایه‌گذاری به مسکن در ایران 35:19 کجا سرمایه‌گذاری کنیم؟ آینده قیمت زمین و آپارتمان 41:19 آمار و چالش‌های عرضه مسکن 45:37 حفظ ارزش یا کسب سود حقیقی بیشتر از تورم؟! 49:47 امکان خانه‌دار شدن در ۱۵ سال؟! 56:25 بهره‌مندی از سود ساخت‌وساز با صاب‌ملک 57:25 فرق صاب‌ملک با فروش متری و پیش‌فروش 59:30 صاب چیست؟ صاب‌ملک چگونه کار می‌کند؟ 01:08:18 در صاب‌ملک امکان تقلب هست؟ 01:11:43 بازار اولیه، ثانویه و خروج در صاب‌ملک 01:13:50 کارمزد صاب‌ملک چقدر است؟ 01:14:55 مزیت‌های صاب‌ملک 01:17:47 مقایسه تعاونی مسکن با صاب‌ملک 01:19:00 صاب‌ملک از ایده تا عمل 01:22:15 جمع‌بندی و کد تخفیف